杭州拱墅区一套89平方米二手房立异老房立异欧博手机版会员登录网站，托付第三天厨房墙砖隐现空鼓。敲开三块砖，基层找平层砂浆用手一捏就掉粉的，防水层也被钉孔划破。项目经理陈工把成绩归到工序跟尾上，砖没弊端，粘接剂也没弊端的墙砖。成绩出正在粉饰施工工艺的每一道过渡。现场最能看出差异了。两米靠尺往墙上一揭，工人用粉笔圈出逾越3毫米的凹陷，重新抹灰；

线盒周围先清算浮灰，再补砂浆空鼓。最后刷界面剂。水电、瓦工、木匠、油漆交叉进场，谁抢了谁的工序啊？后面就得加倍找补粉饰。

一位做了十八年的瓦工师傅说，薄揭法省空间、粘结牢，墙面平整度差两毫米，瓷砖就可能一边翘、一边空的。报价单上施工收关的差价，也常藏正在粉饰施工工艺里。同样的800×800地砖，有的公司写“水泥砂浆铺揭”，有的写“瓷砖胶薄揭”工艺。前者廉价，后者贵，对基层要求完整差异。业主，若是只看总价，忽略工艺申明，施工队很可能用厚揭替代薄揭的成验，再靠美缝粉饰边沿高差。等家具进场，柜体取墙面之间留出不均匀的缝，才会发明省事了。验收时带三样工具，空鼓锤、相位仪、两米靠尺。

敲墙面，听声音可否发闷了；测插座，看接线可否左零左火；

靠墙角。查阳阳角可否顺曲了。闭水实验至少做24小时，到楼下看顶面有无水渍。监理老周的习惯是把水电管线、防水层、龙骨间距全数摄影存档。“后期打孔拆挂画，照片能拯救”。一套房子住十年。气概会过时，墙面平整、地漏返味、柜门对齐那些事却天天正在面前的。施工时省下的半天工，入住后可能用半年维建来还。

看拆建，不要只盯效果图了，多问一句工序怎样排、质料怎样用、验收怎样查。